Wohnen und Vermieten clever kombiniert: Zwei Häuser - unzählige Perspektiven

Ein Zuhause, das jede Lebensphase mitgeht – vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen und Arbeiten bis hin zur flexiblen Zimmervermietung.

Haus 1: Kugelgasse 29 - Grosszügig wohnen mit viel Atmosphäre

Auf drei Stockwerken finden Sie:

• neuwertige Wohnküche
• Wohnzimmer mit Essbereich, Leseecke und gemütlichem Kachelofen
• Gäste-WC
• grosses Familienbad
• grosszügige Schlaf- oder Arbeitsräume
• zusätzliches Zimmer mit vorbereitetem Ausbaupotenzial (Schlafbereich + Bad möglich)
• Zugang zur Dachterrasse
• Nebenräume
• Garage
  

Kugelgasse 15 – flexibel nutzbar: vermieten oder selbst bewohnen

Der zweite Hausteil ist autonom erschlossen und wird aktuell als WG mit drei Zimmern erfolgreich vermietet.

• 3 Zimmer zur Vermietung (Einzelmietverträge pro Zimmer, monatlich kündbar)
• Sehr gute Auslastung
• gepflegte Küche, Bad und Aufenthaltsraum
• Diese Mieteinnahmen können die laufenden Wohnkosten spürbar entlasten

Alternativ kann Haus 15 – je nach Bedürfnis und Planung – auch für die Eigennutzung vorgesehen werden.

Highlights auf einen Blick

• Zwei autonome Häuser mit eigenen Eingängen
• Ideal als Generationenlösung, Büro/Praxis, WG oder zur Vermietung
• Hausintern verbunden
• Grosse Räume, flexible Grundrisse, aussergewöhnliches Wohngefühl
• Ruhige und dennoch zentrale Lage
• Garten mit Outdoor Launch zu Kugelgasse 29
• Garage, Werkstatt, Hobbyraum und weitere Nebenräume
• Parkmöglichkeiten
  

Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.