














Ein Zuhause für schöne Momente, Genuss und Ruhe
Eckdaten
Adresse
Trattgasse 10
9443 Widnau
Zimmer
4.5
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
795'000 CHF
Objektbeschreibung
An sonniger und ruhiger Lage in Widnau befindet sich diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien.
Der helle Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront führt direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die 2024 renovierte Küche überzeugt mit Granitabdeckung, hochwertigen Markengeräten und viel Ablagefläche.
Drei flexibel nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine praktische Einbaugarderobe bieten komfortablen Wohnraum. Ein Lift, die barrierefreie Erschliessung, ein Kellerraum mit Fenster, ein Tiefgaragenplatz mit E-Mobility-Anschluss, ein Aussenparkplatz und ein Veloraum runden das Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich steht Gartenliebhabern ebenfalls zur Verfügung.
Highlights:
• Sonnige und ruhige Wohnlage in Widnau
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien
• 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
• Nach Süden ausgerichteter Balkon (18 m2)
• Stilvoll renovierte Küche (2024) Geräte (2025/26)
• Drei flexibel nutzbare Zimmer
• Zwei Badezimmer
• Lift und barrierefreie Erschliessung
• Geschlossener Kellerraum mit Fenster
• Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 35'000)
• E-Mobility-Grundausstattung ohne Station
• Zusätzlicher Aussenparkplatz und Veloraum
• Option: Gartenanteil für Hochbeete, Beeren und Blumen
Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale & Ausstattung
Ausstattung & Technik
Lage & Umgebung
Eignung & Zustand
Energie
Wärmeerzeugung
Wärmeverteilung
Lage
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese Immobilie zu zeigen.
Pia Ammann
Co-Geschäftsleiterin