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Pia Ammann
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Sankt Margrethen SG

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung an zentraler und ruhiger Lage

Eckdaten

Adresse

Kirchstrasse 22
9430 Sankt Margrethen

Zimmer

4

Wohnfläche

80 m²

Baujahr

2024

Zustand

Saniert

Miete

1'505 CHF/Monat

Nettomiete 1'330 + Nebenkosten 175 CHF/Monat

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die hervorragende Kombination von naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2024 sanierten Mehrfamilienhauses. Die hohen Decken sorgen für ein grosszügiges und helles Raumgefühl.

Besonders attraktiv ist die Lage der Wohnung: In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgedehnte Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Der kleine Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die hellen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Highlights:

  • Frisch sanierte Wohnung mit moderner Ausstattung
  • Ruhige, zentrale und sonnige Lage
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
  • Tiefe Nebenkosten dank Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Parkmöglichkeiten vorhanden
  • Grosszügiges Kellerabteil und separater Veloraum

Die ruhige Umgebung und das harmonische Zusammenspiel von Natur und städtischer Infrastruktur bieten ein hohes Mass an Lebensqualität - ideal für Menschen, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu wollen.

Merkmale & Ausstattung

Ausstattung & Technik

Parkplatz
Balkon
Waschmaschine
Tumbler

Lage & Umgebung

Ruhige Lage
Sonnig

Eignung & Zustand

Kinderfreundlich
Haustiere erlaubt
Renoviert

Energie

Wärmeerzeugung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Lage

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Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese Immobilie zu zeigen.

Samuel Ammann

Immobilienberater