Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Scheune an ruhiger Lage

Einfamilienhaus in Lienz – erfolgreich verkauft

Dieses renovationsbedürftige Zweifamilienhaus mit grosser Scheune befindet sich im Dorfzentrum von Lienz an guter Wohnlage. Die Liegenschaft teilt sich in eine 6,5-Zimmer-Wohnung sowie eine separate 4-Zimmer-Wohnung auf. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 162 m² und erstreckt sich über drei Geschosse. Die kleinere 4-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 68 m².

Im Untergeschoss befinden sich neben Kellerräumen, Heizung und Technik auch eine grosse Garage mit angrenzender Werkstatt. Die grosse Scheune eröffnet weitere Optionen für individuelle Nutzungskonzepte oder eine Erweiterung der Wohnfläche.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. In der neuen Schutzverordnung ist die Liegenschaft nicht mehr im Ortsbildschutzgebiet aufgeführt. Die künftige Bebauung der Parzelle richtet sich somit nach den ordentlichen Regelbauvorschriften. Damit besteht mittel- bis langfristig ein Innenverdichtungspotenzial.

Diese Liegenschaft im St. Galler Rheintal wurde von Rhycasa professionell vermarktet und erfolgreich verkauft.

Standort-Kurzprofil

Lienz ist ein Dorf in der Gemeinde Oberriet im St. Galler Rheintal. Die ruhige Lage inmitten einer ländlichen Umgebung bietet hohe Wohnqualität mit guter Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Rheintaler Gemeinden.

Unsere Leistungen

• Verkaufsstrategie und Preispositionierung
• Erstellung der Verkaufsdokumentation
• Professionelle Immobilienfotografie
• Vermarktung auf allen relevanten Portalen
• Besichtigungen und Verkaufsberatung
• Begleitung bis zur Beurkundung