Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial an ruhiger Lage

Einfamilienhaus in Sankt Margrethen – erfolgreich verkauft

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947 befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr sowie Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuss erreichbar.

Auf dem 587 m² grossen Grundstück mit flachem Terrain bietet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Die solide Bausubstanz eignet sich ideal für eine umfassende Sanierung oder einen Erweiterungsbau.

Die Wohn- und Nutzflächen erstrecken sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohnbereich, ein separates Zimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen neben Waschküche und Technikraum zwei Kellerräume zur Verfügung. Der sonnige Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Garage und der zusätzliche Aussenabstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtbild.

Ein ideales Objekt für Familien, Investoren oder Bauherren mit Weitblick. Diese Liegenschaft im St. Galler Rheintal wurde von Rhycasa professionell vermarktet und erfolgreich verkauft.

Standort-Kurzprofil

Sankt Margrethen ist eine Gemeinde im Wahlkreis Rheintal im Kanton St. Gallen, direkt an der Grenze zu Österreich. Der Ort liegt im St. Galler Rheintal und bietet dank seiner Lage am Verkehrsknotenpunkt eine ausgezeichnete Anbindung an die Ostschweiz und das benachbarte Vorarlberg.

Unsere Leistungen

• Verkaufsstrategie und Preispositionierung
• Erstellung der Verkaufsdokumentation
• Professionelle Immobilienfotografie
• Vermarktung auf allen relevanten Portalen
• Besichtigungen und Verkaufsberatung
• Begleitung bis zur Beurkundung