Ferienhaus mit traumhaftem Ausblick über den ganzen Bodensee

Einfamilienhaus in Walzenhausen – verkauft

An bester Lage punktet dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und vielen warmen Sonnenstunden. Hoch über dem Bodensee im Kanton Appenzell Ausserrhoden leben Sie so idyllisch und ruhig, wie man es sich in dieser hektischen Zeit wünscht.

Das charmante Bijou ist ein idealer Ferien-, Wohn- und Arbeitsort und bietet eine perfekte Work-Life-Balance. Das Haus bietet mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern einen komfortablen Rückzugsort mit vielen Übernachtungsmöglichkeiten. Der gemütliche Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Der grösste Raum mit ca. 25 m² würde sich bei Bedarf auch hervorragend als Praxis oder Atelier eignen. Ein ganz besonderes Ambiente bietet die herrliche Dachterrasse mit ca. 18 m², wo das Homeoffice im Freien zum Vergnügen wird. Abends können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Bodensee geniessen, während der unverbaubare Weitblick ins Tal Ruhe und Entspannung vermittelt.

Im Garten unter dem alten Nussbaum, umgeben von duftenden Kräutern, Wildblumen und tanzenden Schmetterlingen, eröffnet sich ein wahres Paradies. Die Liegenschaft präsentiert sich rundum in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Garagenplatz mit zwei Aussenstellplätzen kann auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.

Diese Liegenschaft im Appenzellerland wurde von Rhycasa professionell vermarktet und erfolgreich verkauft.

Standort-Kurzprofil

Walzenhausen ist eine Gemeinde im Vorderland des Kantons Appenzell Ausserrhoden. Der Ort liegt auf einer Terrasse hoch über dem Bodensee und dem Rheintal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes. Die Gemeinde bietet eine idyllische Wohnlage mit Panoramablick und guter Anbindung an die Ostschweiz.

Unsere Leistungen

• Verkaufsstrategie und Preispositionierung
• Erstellung der Verkaufsdokumentation
• Professionelle Immobilienfotografie
• Vermarktung auf allen relevanten Portalen
• Besichtigungen und Verkaufsberatung
• Begleitung bis zur Beurkundung