Gepflegtes Reiheneckhaus mit Wintergarten und Cheminée in Widnau

Einfamilienhaus in Widnau – erfolgreich verkauft

In bester Bauqualität entstand an der Nöllenstrasse im Jahre 1990 die Überbauung mit 7 Reihenhäusern. Das äusserst attraktive Eckhaus erreicht man über einen kurzen Gehweg vom Parkplatz aus. Der grosse Vorplatz ist für Warenumschlag auch mit dem Auto befahrbar. Gesellige Abende auf dem gedeckten Sitzplatz mit Cheminée und Privatsphäre sind für kleine Feste prädestiniert.

Im Erdgeschoss sind neben dem Eingangsbereich mit Garderobe ein Gäste-WC untergebracht. Rechter Hand betritt man die helle Wohnküche mit genügend Abstellflächen und Stauraum. Grosszügig und offen präsentiert sich das charmante Kernstück dieser Liegenschaft. Der stilvolle Wohnmittelpunkt mit dem angebauten beheizten Wintergarten wird das ganze Jahr sehr geschätzt: elektrische Jalousien, elektrischer Sonnenschutz mit Wind- und Lichtsensor, Bodenheizung, Schiebetüre und ein herrlicher Blick zum Garten.

Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangen Sie in die oberen Etagen. Drei Zimmer bereichern neben dem hellen Familienbad den ersten Stock. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das sich perfekt als Rückzugsort oder ungestörtes Homeoffice eignet. Dachgauben und -fenster lassen angenehmes Licht und Sonne in die Räume dringen.

Diverse Kellerräume und Waschküche komplettieren das Platzangebot im Untergeschoss. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr im familienfreundlichen Quartier, angrenzend an den Binnenkanal, bietet einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge. Der Grenzübergang nach Vorarlberg ist in 15 Gehminuten erreicht.

Diese Liegenschaft im St. Galler Rheintal wurde von Rhycasa professionell vermarktet und erfolgreich verkauft.

Standort-Kurzprofil

Widnau ist eine Gemeinde im St. Galler Rheintal im Kanton St. Gallen, nahe der Grenze zu Österreich. Der Ort bietet dank einer intakten Infrastruktur höchste Lebensqualität mit vielfältigen Dienstleistungsangeboten, einem breiten Bildungssystem und modernen Sporteinrichtungen.

Unsere Leistungen

• Verkaufsstrategie und Preispositionierung
• Erstellung der Verkaufsdokumentation
• Professionelle Immobilienfotografie
• Vermarktung auf allen relevanten Portalen
• Besichtigungen und Verkaufsberatung
• Begleitung bis zur Beurkundung