Modernes Einfamilienhaus mit herrlicher Weitsicht ins Rheintal

Einfamilienhaus in Sankt Margrethen – erfolgreich vermietet

An ruhiger Hanglage am Ende einer Anwohnerstrasse empfängt dieses sonnenverwöhnte freistehende Einfamilienhaus im beliebten Wohnquartier von St. Margrethen. Das 2008 erbaute Haus überzeugt durch seine klare Architektur, hochwertige und zeitlose Materialien sowie eine familienfreundliche Raumaufteilung über drei Etagen.

Der Zugang erfolgt bequem über die Doppelgarage mit direktem Hauszugang oder den separaten Haupteingang auf derselben Etage. Im Untergeschoss befinden sich nebst einem Technik- und Waschraum sowie einem praktischen Keller auch ein helles Büro mit ca. 17 m², ein perfekter Ort für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice.

Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Vorratsraum wird zum Zentrum des Familienlebens. Bodentiefe Fenster schaffen einen fliessenden Übergang zum Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum oder als geschützter Essplatz im Grünen genutzt werden kann. Der gepflegte Aussenbereich bietet viel Privatsphäre mit natürlichem Sichtschutz.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken. Das über 20 m² grosse Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem grosszügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Tal. Das zeitlos gestaltete Familienbad verfügt über Dusche, Badewanne und ein Doppellavabo.

Diese Liegenschaft im St. Galler Rheintal wurde von Rhycasa professionell vermarktet und erfolgreich vermietet.

Standort-Kurzprofil

Sankt Margrethen ist eine Gemeinde im Wahlkreis Rheintal im Kanton St. Gallen, direkt an der Grenze zu Österreich. Der Ort liegt im St. Galler Rheintal und bietet dank seiner Lage am Verkehrsknotenpunkt eine ausgezeichnete Anbindung an die Ostschweiz und das benachbarte Vorarlberg.

Unsere Leistungen

• Vermietungsstrategie und Mietpreispositionierung
• Erstellung der Vermietungsdokumentation
• Professionelle Immobilienfotografie
• Vermarktung auf allen relevanten Portalen
• Besichtigungen und Mieterberatung
• Begleitung bis zur Vertragsunterzeichnung