Wohn- und Gewerbeliegenschaft St.Gallen Bruggen

Wohn- und Gewerbeliegenschaft in St. Gallen – erfolgreich verkauft

Die im Jahr 2003 kernsanierte Liegenschaft präsentierte sich als vielseitiges Objekt an strategisch günstiger Lage in St. Gallen Bruggen. Das Gebäude liegt an einer gut frequentierten Strasse und profitiert von der direkten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zum Bahnhof. Die umliegende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität des Standortes.

Die Liegenschaft vereint Gewerbe- und Wohnflächen unter einem Dach: Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerbeflächen, in den Obergeschossen eine 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und grosszügige Raumaufteilungen aus. Diese Kombination eröffnet flexible Möglichkeiten, sei es als Kapitalanlage oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort.

Eine Besonderheit ist die vorhandene Baulandreserve im hinteren Bereich der Parzelle, die Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Neubauten bietet.

Die zentrale Lage, die Mischnutzung und die Entwicklungsmöglichkeiten machten dieses Objekt für verschiedene Interessentengruppen attraktiv. Rhycasa hat diese Liegenschaft professionell vermarktet und erfolgreich verkauft.

Standort-Kurzprofil

St. Gallen Bruggen ist ein Stadtteil der Kantonshauptstadt St. Gallen und überzeugt durch seine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof macht Bruggen zu einem begehrten Standort für Gewerbe und Wohnen gleichermassen.

Unsere Leistungen

• Professionelle Immobilienbewertung
• Strategische Nutzungs- und Entwicklungsanalyse
• Verkaufsstrategie und Preispositionierung
• Erstellung der Verkaufsdokumentation
• Professionelle Immobilienfotografie
• Vermarktung auf allen relevanten Portalen
• Besichtigungen und Verkaufsberatung
• Begleitung bis zur Beurkundung