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Pia Ammann
Exklusive Eigentumswohnung an traumhafter Lage
VerkaufErfolgreich verkauft

Exklusive Eigentumswohnung an traumhafter Lage

9436 Balgach
Juli 2024
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Eckdaten

Adresse

Neudorfstrasse 31
9436 Balgach

Zimmer

4.5

Wohnfläche

123 m²

Baujahr

2020

Typ

Verkauf

Wohnung in Balgach – verkauft

Diese nahezu neuwertige Wohnung im ersten Obergeschoss bietet exklusiven Wohnkomfort an einer ruhigen und sonnigen Lage. Der hochwertige Innenausbau erstreckt sich über alle Räume und verleiht der Wohnung ein modernes, elegantes Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das durch eine durchgehende Fensterfront viel natürliches Tageslicht erhält. Die angrenzende Wohnküche besticht mit hochwertigen Küchengeräten und einem Weinkühlschrank. Eine geschickt in die Küchenrückwand integrierte Tür führt zu einem grosszügigen Abstellraum.

Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der grosse Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach draussen. Dank der idealen Südwest-Ausrichtung kann man hier lange Abendstunden in der Sonne geniessen.

Die luxuriösen Badezimmer sind mit erstklassigen Materialien ausgestattet und unterstreichen den hohen Standard der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der edle Parkettboden, der in allen Wohnräumen verlegt ist und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt.

Im Untergeschoss stehen neben einem Kellerabteil auch zwei grosse Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung.

Diese exklusive Wohnung im St. Galler Rheintal wurde von Rhycasa professionell vermarktet und erfolgreich verkauft.

Standort-Kurzprofil

Balgach liegt im Herzen des St. Galler Rheintals im Kanton St. Gallen. Die Gemeinde besteht aus dem gleichnamigen Dorf und einem Teil der Ortschaft Heerbrugg und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren der Ostschweiz.


Unsere Leistungen

  • Verkaufsstrategie und Preispositionierung
  • Erstellung der Verkaufsdokumentation
  • Professionelle Immobilienfotografie
  • Vermarktung auf allen relevanten Portalen
  • Besichtigungen und Verkaufsberatung
  • Begleitung bis zur Beurkundung

Merkmale & Ausstattung

Ausstattung & Technik

Tiefgarage
Parkplatz
Balkon
Lift

Eignung & Zustand

Kinderfreundlich
Neuwertig

Energie

Wärmeerzeugung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Lage

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"Exzellente Kaufabwicklung, vom Erstkontakt bis zum Abschluss. Äusserst freundlich und sehr kompetent. Wir haben uns jederzeit sehr wohl gefühlt und waren stets sehr gut beraten. Wir können die Rhycasa nur wärmstens weiterempfehlen!"

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