Neuwertige Gartenwohnung mit Weinbergblick in Berneck
Eckdaten
Adresse
Obereggerstrasse 17
9442 Berneck
Zimmer
4.5
Wohnfläche
124 m²
Baujahr
2016
Typ
Verkauf
Wohnung in Berneck, erfolgreich verkauft
Einladend und sehr gepflegt präsentiert sich die Überbauung «Rebenblick» im kleinen Weindorf Berneck im St. Galler Rheintal. Am Dorfrand, an leicht erhöhter Hanglage, fügt sich das terrassenähnliche Mehrfamilienhaus harmonisch ins Gelände ein und bietet dank sonniger, ruhiger Lage höchste Lebensqualität.
Am obersten Eckpunkt der Parzelle befindet sich die neuwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung: ein kompaktes, lichtverwöhntes Raumkonzept mit qualitativ hochwertigem Ausbau. Besonderes Privileg ist der grosszügige Terrassen- und Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht, der zu gemütlichen Genussmomenten einlädt.
Der offene Wohn- und Küchenbereich besticht durch moderne Elemente sowie den edlen Holzparkett, der sich über alle Räumlichkeiten harmonisch durchzieht. Im Masterschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad geniesst man einen ganz privaten Rückzugsbereich. Zwei weitere Zimmer, eine Nasszelle mit Badewanne, ein Wirtschaftsraum und ein separates Reduit komplettieren das Angebot.
Sämtliche Zimmer verfügen über raumhohe Verglasung mit direktem Zugang zur Terrasse. Dank perfekter Positionierung und Ausrichtung nach Süd-West geniesst man absolute Privatsphäre mit herrlichem Blick in die Bernecker Weinberge.
Diese Liegenschaft wurde von Rhycasa professionell vermarktet und erfolgreich verkauft.
Standort-Kurzprofil
Berneck liegt im Mittelrheintal im Kanton St. Gallen und ist als grösste Weinbaugemeinde des Kantons bekannt. Der Reben- und Waldgürtel rund um das Dorf bildet ein beliebtes Naherholungsgebiet für die gesamte Region. Mit rund 3'900 Einwohnern bietet Berneck eine attraktive, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung an die Zentren Heerbrugg, St. Gallen und Bregenz.
Unsere Leistungen
- Verkaufsstrategie und Preispositionierung
- Erstellung der Verkaufsdokumentation
- Professionelle Immobilienfotografie
- Vermarktung auf allen relevanten Portalen
- Besichtigungen und Verkaufsberatung
- Begleitung bis zur Beurkundung
Merkmale & Ausstattung
Ausstattung & Technik
Lage & Umgebung
Eignung & Zustand
Energie
Wärmeerzeugung
Wärmeverteilung
Lage
"Ich wurde von Rhycasa AG beim Kauf meiner Wohnung und dem Verkauf von meinem Haus äusserst professionell und sehr sympathisch begleitet. Pia Ammann hat mein Haus in kurzer Zeit verkauft und zwar auf eine wirklich einfühlsame und äusserst charmante Art und Weise. Schliesslich hängt am Haus, welches über lange Zeit das eigene Zuhause war, viel Herzblut. Ich kann Rhycasa AG wirklich sehr empfehlen! Nochmals vielen Dank Pia!"
Angela Berner
Käuferin
Ueli Ammann
Ihr Immobilienberater
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