Wohnung mit Balkon und Cheminée an ruhiger Lage

Wohnung in Widnau, erfolgreich verkauft

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung an der Augiessenstrasse 14B in Widnau besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein gemütliches Wohnambiente und die hervorragende Erreichbarkeit. Die ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum schafft viel Platz für den Alltag. Von hier aus gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch das stilvolle Cheminée eine behagliche Atmosphäre erhält. Grosse Fenster lassen viel Licht herein, und die direkte Verbindung zum Balkon ermöglicht entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die südliche Ausrichtung sorgt für ganztägige Besonnung.

Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, mit genügend Abstellfläche. Die drei Zimmer der Wohnung sind vielseitig nutzbar. Im Badezimmer stehen Badewanne, Toilette, Doppellavabo und Waschmaschine zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerabteil und ein Veloraum. Die Garagenbox verfügt über ein praktisches Elektrotor. Ein Lift ist vorhanden. Der gemeinschaftliche Gartenbereich mit Grillstelle und Spielplatz rundet das Angebot ab.

Diese Liegenschaft wurde von Rhycasa professionell vermarktet und erfolgreich verkauft.

Standort-Kurzprofil

Widnau ist eine lebendige Gemeinde mit über 10'000 Einwohnern im St. Galler Rheintal, nahe der österreichischen Grenze. Der Ort bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung. St. Gallen ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Unsere Leistungen

• Verkaufsstrategie und Preispositionierung
• Erstellung der Verkaufsdokumentation
• Professionelle Immobilienfotografie
• Vermarktung auf allen relevanten Portalen
• Besichtigungen und Verkaufsberatung
• Begleitung bis zur Beurkundung